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Rua Deputado Samuel Saul, 501 - Jardim Bela VistaCondomínio SPAZIO DESIGN. Casa com 3 suítes sendo 1 máster com closet, banheiro com cuba e chuveiro duplo; Sala de TV com pé direito duplo; Sala de Jantar; Cozinha com ilha; Área gourmet integrada; Lavabo; Lavanderia; Despensa; Piscina com hidro (SPA) e vestiário; 3 vagas de garagem; Aproximadamente 232m² de área útil. Condomínio com portaria, praça verde, salão de festas e salão de jogos, vista panorâmica, Espaço Gourmet, Playground, Coworking, Pista de caminhada e Pet Place. Na região destacam-se, mercados, padarias, restaurantes, postos de gasolina, academia e toda a estrutura comercial para o seu bem-estar diário. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! WhatsApp (11) 94789-5979. -Financiamento Imobiliário. Quando você compra um imóvel, sendo casa ou apartamento novo ou usado é possível financiá-lo. Esses financiamentos são feitos por bancos que realizam o pagamento para o dono do imóvel ou construtora e a partir daí você paga diretamente ao banco. Ter o imóvel próprio é o sonho de muitos. Atualmente, isso está cada vez mais comum por conta das facilidades que o crédito imobiliário é capaz de te oferecer. Diversos bancos oferecem financiamentos. Suas diferenças estão nas condições de pagamentos, como por exemplo, as taxas de juros que serão cobradas, além da duração de contratos e o valor do imóvel que poderá ser financiado. Quando há a escolha de um deles, é necessário se direcionar até uma agência para então dar início a liberação do crédito imobiliário. Para que o processo seja feito com facilidade, evitando qualquer tipo de problema, é necessário que toda a relação de documentos para o financiamento imobiliário seja entregue. Neste artigo você irá entender quais são os documentos necessários para financiar o seu imóvel. Aqui você irá encontrar ainda: • Entenda o processo de financiamento imobiliário; • Documentos exigidos para o financiamento imobiliário; • Documentação necessária para financiamento de imóvel novo; • Financiamento imobiliário com FGTS; • Como declarar renda para financiar um imóvel? -Entenda o processo de financiamento imobiliário. O financiamento imobiliário tem como principal função realizar o pagamento de um imóvel em diversas parcelas. Elas podem ser fixas, mas isso pode mudar à medida que as parcelas vão sendo pagas. As instituições financeiras (bancos) realizam o processo de acordo com o perfil de cada consumidor. Para que isso seja possível, os interessados no imóvel precisam se encaixar nas regras de concessão de crédito. Quando se trata de pessoa física, as instituições consideram os seguintes fatores: • Você já teve ou ainda tem o nome negativado? • Suas contas são pagas em dia? • Qual sua média salarial? • Quanto tempo você tem de registro na carteira? Se você deixou de pagar suas dívidas recentemente, não será possível obter um bom crédito, pois já existe um histórico negativo em seu nome. Quando se trata de empresas (pessoa jurídica), os bancos analisam os balanços patrimoniais e o fluxo de caixa. -Documentos exigidos para o financiamento imobiliário. Uma das fases mais importantes do processo de financiamento imobiliário é a entrega dos documentos. Trata-se de uma quantidade expressiva de papéis que são imprescindíveis para que o processo esteja de acordo com as normas exigidas. Caso não estejam, todo o processo de financiamento imobiliário pode ser interrompido e até mesmo cancelado. Por isso, você precisa estar atento à relação de documentos para financiamento imobiliário. Vejam quais são eles: Pessoa física. • RG; • CPF; • Certidão de nascimento ou de casamento; • Comprovante de renda atualizado; • Certidão conjunta de débitos de tributos federais. Pessoa jurídica. Se for a sua empresa que deseja financiar um imóvel, os documentos obrigatórios são: • Contrato Social ou Estatuto Social atualizado com as recentes alterações contratuais e estatutárias; • Certidão Negativa de Débitos com o INSS (Instituto Nacional do Seguro Social); • Certidão de Quitação de Tributos Federais (CQTF); • Certificado de Regularidade do FGTS (CRF). -Documentação necessária para financiamento de imóvel novo. Se você deseja financiar um imóvel novo, precisa estar ciente de que mesmo sendo o primeiro dono, há uma série de documentos que a casa ou apartamento que você deseja comprar deve ter. Vejam quais são eles: • Registro de título de propriedade; • Certidão negativa de ônus reais; • Certidão negativa de IPTU; • Registro de ações reipersecutórias e alienações; • Registro de pagamento do TCA; • Averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis; • Alvará de utilização ou “Habite-se”; • Planta baixa; • Certidão enfitêutica; • Opção de compra e venda devidamente preenchida; • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do engenheiro responsável pela obra. A relação de documentos é, de fato, extensa, porém é de suma importância para garantir que você está fazendo a aquisição de um imóvel atendendo todas as normas exigidas. -Financiamento imobiliário com FGTS. Já pensou em financiar a sua casa ou apartamento próprio utilizando o seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)? Isso é possível! Com o seu Fundo de Garantia, você consegue adiantar e até mesmo usá-lo como complemento das parcelas para a aquisição de uma propriedade para uso exclusivo residencial, podendo ser urbano ou rural. Se você deseja utilizar o FGTS para financiamento do seu imóvel, é necessária a apresentação das seguintes documentações: • Extrato datado, carimbado, atualizado e original do FGTS expedido por uma agência da Caixa Econômica Federal; • Comprovante de residência atualizado (últimos três meses); • Cópia da Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); • Cópia da última declaração do Imposto de Renda (IR); • Se você for casado, será preciso apresentar também a última declaração do IR do cônjuge. -Como declarar renda para financiar um imóvel? As instituições financeiras exigem, entre as documentações necessárias, o comprovante de renda e endereço, além dos documentos pessoais e documentação do imóvel. O comprovante de renda é exigido para que você prove que tem a capacidade de realizar o pagamento do financiamento e ainda define o valor que pode ser disponibilizado para você. Nesses casos, se considera a renda familiar bruta. É importante lembrar que a prestação mensal do imóvel financiado não pode ultrapassar 30% da renda familiar. A forma de comprovar renda pode ser diferente de acordo com cada banco. Porém, existem os métodos mais comuns como holerite, decore e extrato bancário. De acordo com a época do ano, o imposto de renda pode estar desatualizado, por isso, outros documentos podem ser exigidos. O holerite é entregue pela empresa que você atua e tem como finalidade comprovar o pagamento realizado pelos seus serviços prestados. Para o financiamento, você deve apresentar seus últimos três holerites. Isso é importante para que o banco tire a média ponderada para chegar à renda atual. Já o decore é necessário para quem solicita uma linha de crédito e não possui uma carteira assinada como os profissionais liberais e autônomos. Sua emissão é realizada por um contador. O extrato bancário também é uma alternativa caso você não se aplique em nenhuma das outras opções. A instituição de crédito imobiliário irá solicitar os extratos dos últimos três meses e também servirá para apontar a média de renda mensal. É muito importante que haja atenção na coerência entre os comprovantes, como por exemplo, se a movimentação dos extratos confere com a declaração do imposto de renda.Bragança Paulista - SPCondomínio SPAZIO DESIGN. Casa com 3 suítes sendo 1 máster com closet, banheiro com cuba e chuveiro duplo; Sala de TV com pé direito duplo; Sala de Jantar; Cozinha com ilha; Área gourmet integrada; Lavabo; Lavanderia; Despensa; Piscina com hidro (SPA) e vestiário; 3 vagas de garagem; Aproximadamente 232m² de área útil. Condomínio com portaria, praça verde, salão de festas e salão de jogos, vista panorâmica, Espaço Gourmet, Playground, Coworking, Pista de caminhada e Pet Place. Na região destacam-se, mercados, padarias, restaurantes, postos de gasolina, academia e toda a estrutura comercial para o seu bem-estar diário. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! WhatsApp (11) 94789-5979. -Financiamento Imobiliário. Quando você compra um imóvel, sendo casa ou apartamento novo ou usado é possível financiá-lo. Esses financiamentos são feitos por bancos que realizam o pagamento para o dono do imóvel ou construtora e a partir daí você paga diretamente ao banco. Ter o imóvel próprio é o sonho de muitos. Atualmente, isso está cada vez mais comum por conta das facilidades que o crédito imobiliário é capaz de te oferecer. Diversos bancos oferecem financiamentos. Suas diferenças estão nas condições de pagamentos, como por exemplo, as taxas de juros que serão cobradas, além da duração de contratos e o valor do imóvel que poderá ser financiado. Quando há a escolha de um deles, é necessário se direcionar até uma agência para então dar início a liberação do crédito imobiliário. Para que o processo seja feito com facilidade, evitando qualquer tipo de problema, é necessário que toda a relação de documentos para o financiamento imobiliário seja entregue. Neste artigo você irá entender quais são os documentos necessários para financiar o seu imóvel. Aqui você irá encontrar ainda: • Entenda o processo de financiamento imobiliário; • Documentos exigidos para o financiamento imobiliário; • Documentação necessária para financiamento de imóvel novo; • Financiamento imobiliário com FGTS; • Como declarar renda para financiar um imóvel? -Entenda o processo de financiamento imobiliário. O financiamento imobiliário tem como principal função realizar o pagamento de um imóvel em diversas parcelas. Elas podem ser fixas, mas isso pode mudar à medida que as parcelas vão sendo pagas. As instituições financeiras (bancos) realizam o processo de acordo com o perfil de cada consumidor. Para que isso seja possível, os interessados no imóvel precisam se encaixar nas regras de concessão de crédito. Quando se trata de pessoa física, as instituições consideram os seguintes fatores: • Você já teve ou ainda tem o nome negativado? • Suas contas são pagas em dia? • Qual sua média salarial? • Quanto tempo você tem de registro na carteira? Se você deixou de pagar suas dívidas recentemente, não será possível obter um bom crédito, pois já existe um histórico negativo em seu nome. Quando se trata de empresas (pessoa jurídica), os bancos analisam os balanços patrimoniais e o fluxo de caixa. -Documentos exigidos para o financiamento imobiliário. Uma das fases mais importantes do processo de financiamento imobiliário é a entrega dos documentos. Trata-se de uma quantidade expressiva de papéis que são imprescindíveis para que o processo esteja de acordo com as normas exigidas. Caso não estejam, todo o processo de financiamento imobiliário pode ser interrompido e até mesmo cancelado. Por isso, você precisa estar atento à relação de documentos para financiamento imobiliário. Vejam quais são eles: Pessoa física. • RG; • CPF; • Certidão de nascimento ou de casamento; • Comprovante de renda atualizado; • Certidão conjunta de débitos de tributos federais. Pessoa jurídica. Se for a sua empresa que deseja financiar um imóvel, os documentos obrigatórios são: • Contrato Social ou Estatuto Social atualizado com as recentes alterações contratuais e estatutárias; • Certidão Negativa de Débitos com o INSS (Instituto Nacional do Seguro Social); • Certidão de Quitação de Tributos Federais (CQTF); • Certificado de Regularidade do FGTS (CRF). -Documentação necessária para financiamento de imóvel novo. Se você deseja financiar um imóvel novo, precisa estar ciente de que mesmo sendo o primeiro dono, há uma série de documentos que a casa ou apartamento que você deseja comprar deve ter. Vejam quais são eles: • Registro de título de propriedade; • Certidão negativa de ônus reais; • Certidão negativa de IPTU; • Registro de ações reipersecutórias e alienações; • Registro de pagamento do TCA; • Averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis; • Alvará de utilização ou “Habite-se”; • Planta baixa; • Certidão enfitêutica; • Opção de compra e venda devidamente preenchida; • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do engenheiro responsável pela obra. A relação de documentos é, de fato, extensa, porém é de suma importância para garantir que você está fazendo a aquisição de um imóvel atendendo todas as normas exigidas. -Financiamento imobiliário com FGTS. Já pensou em financiar a sua casa ou apartamento próprio utilizando o seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)? Isso é possível! Com o seu Fundo de Garantia, você consegue adiantar e até mesmo usá-lo como complemento das parcelas para a aquisição de uma propriedade para uso exclusivo residencial, podendo ser urbano ou rural. Se você deseja utilizar o FGTS para financiamento do seu imóvel, é necessária a apresentação das seguintes documentações: • Extrato datado, carimbado, atualizado e original do FGTS expedido por uma agência da Caixa Econômica Federal; • Comprovante de residência atualizado (últimos três meses); • Cópia da Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); • Cópia da última declaração do Imposto de Renda (IR); • Se você for casado, será preciso apresentar também a última declaração do IR do cônjuge. -Como declarar renda para financiar um imóvel? As instituições financeiras exigem, entre as documentações necessárias, o comprovante de renda e endereço, além dos documentos pessoais e documentação do imóvel. O comprovante de renda é exigido para que você prove que tem a capacidade de realizar o pagamento do financiamento e ainda define o valor que pode ser disponibilizado para você. Nesses casos, se considera a renda familiar bruta. É importante lembrar que a prestação mensal do imóvel financiado não pode ultrapassar 30% da renda familiar. A forma de comprovar renda pode ser diferente de acordo com cada banco. Porém, existem os métodos mais comuns como holerite, decore e extrato bancário. De acordo com a época do ano, o imposto de renda pode estar desatualizado, por isso, outros documentos podem ser exigidos. O holerite é entregue pela empresa que você atua e tem como finalidade comprovar o pagamento realizado pelos seus serviços prestados. Para o financiamento, você deve apresentar seus últimos três holerites. Isso é importante para que o banco tire a média ponderada para chegar à renda atual. Já o decore é necessário para quem solicita uma linha de crédito e não possui uma carteira assinada como os profissionais liberais e autônomos. Sua emissão é realizada por um contador. O extrato bancário também é uma alternativa caso você não se aplique em nenhuma das outras opções. A instituição de crédito imobiliário irá solicitar os extratos dos últimos três meses e também servirá para apontar a média de renda mensal. É muito importante que haja atenção na coerência entre os comprovantes, como por exemplo, se a movimentação dos extratos confere com a declaração do imposto de renda.
Rua Deputado Samuel Saul, 501 - Jardim Bela VistaCasa a venda em condomínio, SPAZIO DESIGN. Casa com 209m - Privativo - 3 Dormitórios/ sendo 2 suítes, 1 suite Master com closet, varanda e banho duplo - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha gourmet com ilha - Área de serviço - 4 Vagas de garagem - Dispensa Piscina com SPA (opcional) Vestiário para piscina Jardim em várias áreas da casa Hall de entrada em mezanino O que o condomínio oferece: - Portaria - Praça verde - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço gourmet - Playground - Coworking - Pista de caminhada - Pet placeBragança Paulista - SPCasa a venda em condomínio, SPAZIO DESIGN. Casa com 209m - Privativo - 3 Dormitórios/ sendo 2 suítes, 1 suite Master com closet, varanda e banho duplo - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha gourmet com ilha - Área de serviço - 4 Vagas de garagem - Dispensa Piscina com SPA (opcional) Vestiário para piscina Jardim em várias áreas da casa Hall de entrada em mezanino O que o condomínio oferece: - Portaria - Praça verde - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço gourmet - Playground - Coworking - Pista de caminhada - Pet place
Travessa da Serveng, 0 - TanqueCasa a venda no Condomínio Figueira Garden Atibaia uma ótima oportunidade para você. Sobrado com 232m² - Privativo. - 3 Dormitórios sendo 3 suítes; - 2 Salas, de estar, de jantar; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - 2 Vaga de garagem; - Quintal; - Churrasqueira; Condomínio composto por: - Academia de ginástica; - Brinquedoteca; - Campo de futebol; - Churrasqueira; - Lago; - Piscina adulto/infantil; - Playground; - Quadra de areia; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Sala de jogos; - Salão de festas/ infantil; - Portaria 24 horas; - Portão eletrônico; Venha morar na melhor cidade do interior de São Paulo, Atibaia, conforto, segurança, bem estar e qualidade de vida. Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.Atibaia - SPCasa a venda no Condomínio Figueira Garden Atibaia uma ótima oportunidade para você. Sobrado com 232m² - Privativo. - 3 Dormitórios sendo 3 suítes; - 2 Salas, de estar, de jantar; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - 2 Vaga de garagem; - Quintal; - Churrasqueira; Condomínio composto por: - Academia de ginástica; - Brinquedoteca; - Campo de futebol; - Churrasqueira; - Lago; - Piscina adulto/infantil; - Playground; - Quadra de areia; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Sala de jogos; - Salão de festas/ infantil; - Portaria 24 horas; - Portão eletrônico; Venha morar na melhor cidade do interior de São Paulo, Atibaia, conforto, segurança, bem estar e qualidade de vida. Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
Rua dos Faveiros, 191 - Jardim dos PinheirosSão duas casas no mesmo terreno Ideal para duas famílias Cada parte de baixo 3 dormitórios, 2 com suíte e 1 com closet Cozinha integrada lavanderia e banheiro social Banheira de alvenaria A/C 78 MTS Casa parte de cima 2 Dormitórios, 1 com suíte Sala integrada Banheiro social e lavanderia Varanda com cobertura de policarbonato A/C 50 MTS A/T 300 MTS Garagem para vários carros Espaço para piscina na frente E um espaço nos fundos Casa diferenciada estilo industrial Pergolado de eucalipto Portas externas todas em Alumínio preto Casa com apenas 2 anos de construção Apenas 2 minutos do Lago Jardim dos Pinheiros, apenas 5 minutos da Av. Jeronimo de Camargo, próximo ao Posto Petrobras, Emporio Big, apenas 10 minutos do Centro da cidadeAtibaia - SPSão duas casas no mesmo terreno Ideal para duas famílias Cada parte de baixo 3 dormitórios, 2 com suíte e 1 com closet Cozinha integrada lavanderia e banheiro social Banheira de alvenaria A/C 78 MTS Casa parte de cima 2 Dormitórios, 1 com suíte Sala integrada Banheiro social e lavanderia Varanda com cobertura de policarbonato A/C 50 MTS A/T 300 MTS Garagem para vários carros Espaço para piscina na frente E um espaço nos fundos Casa diferenciada estilo industrial Pergolado de eucalipto Portas externas todas em Alumínio preto Casa com apenas 2 anos de construção Apenas 2 minutos do Lago Jardim dos Pinheiros, apenas 5 minutos da Av. Jeronimo de Camargo, próximo ao Posto Petrobras, Emporio Big, apenas 10 minutos do Centro da cidade
Rua José Cirne Guimarães, 378 - ItapetingaCasa a venda no Bairro Itapetinga Casa com 179m - Privativo - 3 dormitórios /sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - 2 vagas de garagem Casa com um ótimo espaço e quintalzinho no fundo da casa, com uma ótima localização Próximo ao Centro de Convenções e Eventos , próx ao Lago do Major, Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez, próximo ao centro da cidade, mercados, lojas e comércios para o seu dia a diaAtibaia - SPCasa a venda no Bairro Itapetinga Casa com 179m - Privativo - 3 dormitórios /sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - 2 vagas de garagem Casa com um ótimo espaço e quintalzinho no fundo da casa, com uma ótima localização Próximo ao Centro de Convenções e Eventos , próx ao Lago do Major, Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez, próximo ao centro da cidade, mercados, lojas e comércios para o seu dia a dia
Avenida Brigadeiro José Vicente Faria Lima, 565 - Atibaia JardimApartamento à venda em Atibaia Apartamento com 39m - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Varanda - Vaga de garagem Localizado próx a Av. Dona Gertrudes, apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, localização privilegiada, tudo próximo, Postos de Gasolina, Padarias, Colégios, Farmácias, Restaurantes, Lojas e comércios essenciais para seu dia a dia. Com fácil acesso a transporte publico.Atibaia - SPApartamento à venda em Atibaia Apartamento com 39m - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Varanda - Vaga de garagem Localizado próx a Av. Dona Gertrudes, apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, localização privilegiada, tudo próximo, Postos de Gasolina, Padarias, Colégios, Farmácias, Restaurantes, Lojas e comércios essenciais para seu dia a dia. Com fácil acesso a transporte publico.
Avenida Zezico Peçanha, 605 - ItapetingaCasa em condomínio à venda Itapetinga Atibaia Casa com Terreno 478m, 233m - Privativo - 4 dormitórios/ 4 Suítes - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - 3 Vagas de garagem - Espaço gourmet - Home theater Com ampla área livre para projetos de paisagismo e lazer. Área Coberta 195,2m Varanda Descoberta 13,48m Área de deck de madeira 11,14m Área Total de piso 233,13m Com vista privilegiada e excelente localização, a 4 minutos do centro da cidade de Atibaia. Nossos diferenciais: • Portaria Virtual 24h; • Ruas privativas; • Vias em paralelepípedo; • Piscina aquecida no condomínio; • Cabeamentos subterrâneos; • Sistema de biodigestão; • Poço artesiano; • Infraestrutura para instalação de aquecimento a gás, solar e painéis fotovoltaicos; • Plantio de mudas nativas pelo condomínio;Atibaia - SPCasa em condomínio à venda Itapetinga Atibaia Casa com Terreno 478m, 233m - Privativo - 4 dormitórios/ 4 Suítes - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - 3 Vagas de garagem - Espaço gourmet - Home theater Com ampla área livre para projetos de paisagismo e lazer. Área Coberta 195,2m Varanda Descoberta 13,48m Área de deck de madeira 11,14m Área Total de piso 233,13m Com vista privilegiada e excelente localização, a 4 minutos do centro da cidade de Atibaia. Nossos diferenciais: • Portaria Virtual 24h; • Ruas privativas; • Vias em paralelepípedo; • Piscina aquecida no condomínio; • Cabeamentos subterrâneos; • Sistema de biodigestão; • Poço artesiano; • Infraestrutura para instalação de aquecimento a gás, solar e painéis fotovoltaicos; • Plantio de mudas nativas pelo condomínio;
Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 0 - Cidade SatéliteSobrado à venda Cidade Satélite Atibaia Sobrado com: Área do Terreno: 149m Área Construída: 107m 3 dormitórios 3 suítes 4 banheiros 2 Vagas de garagem Quintal Corredor São 3 suítes, Sala de estar e Tv com lavabo Sala de Jantar/Copa Cozinha com despensa e Área de serviço/ Lavanderia Pequeno quintal nos fundos Garagem para dois carros Sobrado localizado a 70m da Av. Lucas, próximo a colégios, Padaria Cristal, Restaurante, Peixe Frito, Mercados e comércios essenciais para o seu dia a diaAtibaia - SPSobrado à venda Cidade Satélite Atibaia Sobrado com: Área do Terreno: 149m Área Construída: 107m 3 dormitórios 3 suítes 4 banheiros 2 Vagas de garagem Quintal Corredor São 3 suítes, Sala de estar e Tv com lavabo Sala de Jantar/Copa Cozinha com despensa e Área de serviço/ Lavanderia Pequeno quintal nos fundos Garagem para dois carros Sobrado localizado a 70m da Av. Lucas, próximo a colégios, Padaria Cristal, Restaurante, Peixe Frito, Mercados e comércios essenciais para o seu dia a dia
Rua Marina Gonçalves, 95 - Maria Gonçalves da CostaCasa a Venda na Rua Marina Gonçalves da Costa, uma ótima oportunidade! Casa com 69m - Privativo - 2 Dormitórios; - Sala - Cozinha; - Lavanderia; - Vaga de garagem; - Quintal; Uma ótima localização para você, próximo a comércios e lojas, uma oportunidade de ouro para você!! Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. 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Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.Bom Jesus dos Perdões - SPCasa a Venda na Rua Marina Gonçalves da Costa, uma ótima oportunidade! Casa com 69m - Privativo - 2 Dormitórios; - Sala - Cozinha; - Lavanderia; - Vaga de garagem; - Quintal; Uma ótima localização para você, próximo a comércios e lojas, uma oportunidade de ouro para você!! Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
