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Sobrado à venda, Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo, SP

Rua Graxaim, 109 - Cidade Antônio Estevão de Carvalho - São Paulo/SP
160 m² total
3 quartos
2 banheiros
160 m² útil

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Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Graxaim, no bairro Cidade Antônio Estevão De Carvalho em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Lavanderia
  • Sala
  • Piscina
  • Cozinha
  • Andar Alto

Descrição

Imóvel residencial moderno à venda Cidade Antônio Estevão de Carvalho Distribuição dos Andares 1. Andar 1: Área de lazer com salão de festas e SPA para 8 pessoas 2. Andar 2: Sala e cozinha americana com península e ilha 3. Andar 3: Três dormitórios amplos com iluminação natural, sendo 2 com sacada, e jardim de inverno Características Principais 1. Porcelanato Carrara na área social 2. Projeto luminotécnico exclusivo em todos os ambientes 3. Fachada moderna e diferenciada 4. Acabamento de alto nível 5. Localização privilegiada (5 minutos do Shopping Metrô Itaquera) 6. Conceito aberto e integrado Especificações Técnicas 1. Área total: 160m² 2. Duas vagas de garagem 3. Segurança Situação 1. Em fase de regularização 2. Conclusão Pronto, documentos no registro

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Piscina
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Andar Alto
  • Lavanderia
  • Sacada
  • Aquecimento Elétrico

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
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São Paulo - SPSobrados a venda na Vila Ré Sobrado com 126m - Privativo - 3 dormitórios/ sendo uma suíte - Sala - Cozinha - Área de serviço - Jardim de inverno - Lavabo - Duas vagas espaçosas de garagem (sendo uma coberta) - Quintal grande no fundo Serão entregues com esquadrias em alumínio preto e vidros verdes. Próximo a Av. Radial Leste, Av. Estevão de Carvalho, próx a comércios essenciais para o seu dia a dia. Aceitamos seu Veículo como Entrada! CONSULTE! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

  • 126 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 780.000

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